수민동 누수, 무엇부터 확인할까요?
천장 얼룩만 보고 욕실을 뜯을 수는 없습니다.
아랫집에서 물이 떨어진다는 연락을 받으면 욕실부터 떠올리기 쉽습니다. 하지만 급수관·온수관 연결부에서 샌 물이 바닥 콘크리트 틈을 따라 이동했을 수도 있습니다. 욕실을 쓸 때 젖는지, 물을 쓰지 않는 시간에도 계속 번지는지부터 확인해야 합니다.
천장 얼룩이 언제 생겼는지, 샤워나 세탁 후에 더 젖는지 기록해 주세요. 위층의 물 사용 시간과 아래층의 수분 분포를 비교하면 점검할 구간을 좁히는 데 도움이 됩니다.
원인 찾기부터 보수까지.
젖은 곳만 덮지 않고, 새는 곳을 고칩니다.
계량기와 욕실에서 먼저 확인할 것
수전과 세탁기 등 물을 쓰는 기구를 모두 멈춘 뒤 계량기의 움직임을 살펴보세요. 변기 물탱크로 물이 계속 들어가는지도 함께 확인합니다. 계량기가 움직인다는 사실만으로 매립 배관 누수라고 단정할 수는 없습니다.
욕실은 타일 줄눈과 코킹이 갈라졌는지, 배수구 주변에 하얀 백화가 생겼는지 살펴봅니다. 겉에 보이는 흔적은 점검의 단서일 뿐, 방수층 손상 여부는 배관 상태와 함께 확인해야 합니다.
눈에 안 보이는 누수, 장비와 현장 상태를 함께 봅니다.
매립 배관은 가스 탐지로 누수 여부를 살피고 청음 탐지로 범위를 좁히는 등 현장에 맞는 검사를 진행합니다. 비파괴 탐지부터 시도하되 장비 검사만으로 모든 원인이 확인되는 것은 아닙니다. 추가 점검이나 철거가 필요한 부분은 작업 전에 알려드립니다.
배관 수리와 욕실 방수는 원인에 따라 나눕니다.
급수 이음부가 손상됐다면 해당 배관과 연결부를 보수합니다. 바닥 방수층이 문제라면 손상 범위와 바탕면 상태를 확인해 방수공사를 진행합니다. 두 문제가 함께 있는 경우에는 필요한 작업을 구분해 알려드립니다.
겉에 생긴 물자국만 가리면 누수 원인이 남을 수 있습니다. 배관과 방수층의 원인을 수리한 뒤 다시 물이 새는지 확인합니다.
수리한 곳, 다시 새는지 확인합니다.
누수 수리가 끝나면 물 사용 조건에 맞춰 배관과 연결부에서 다시 물이 새는지 확인합니다. 방수공사는 시공한 부위와 주변 접합부 상태를 점검합니다.
같은 부위가 다시 젖으면 공사한 곳과 주변 배관을 재점검합니다. 공사 기간과 사후 점검 조건은 작업 내용에 따라 달라지므로 현장을 확인한 뒤 알려드립니다.
수민동 누수공사
자주 묻는 질문
아랫집 물자국 바로 위를 뜯어야 하나요?
반드시 그렇지는 않습니다. 물이 바닥이나 벽 틈을 따라 이동했을 수 있어, 배관 검사와 물 사용 조건을 함께 확인한 뒤 수리할 곳을 정합니다.
욕실 타일 줄눈만 고치면 되나요?
줄눈이나 코킹만의 문제인지, 배관이나 바닥 방수층이 손상됐는지 먼저 점검해야 합니다. 줄눈 보수만으로 모든 욕실 누수를 해결할 수는 없습니다.
루미너스의 시공 범위는 어디까지인가요?
누수탐지와 배관 수리, 욕실·베란다·옥상 등의 방수공사를 진행합니다. 현장을 점검한 뒤 필요한 작업과 공사 범위를 알려드립니다.
다른 누수 증상이나 공사 내용이 궁금하시면 동래구 누수·방수 서비스도 확인해 보세요.